Mieszkanie o powierzchni 61,2 m² ma wygodny układ: trzy niezależne pokoje, otwartą kuchnię z oknem, łazienkę, oddzielną toaletę oraz przedpokój z szafami w zabudowie. Atutem jest duży balkon (loggia) z widokiem na zieleń osiedlową - idealne miejsce na odpoczynek i piękne zachody słońca. Lokal jest umeblowany i w pełni wyposażony (klimatyzacja HEIKO, 6 palnikowa kuchenka, osobna zamrażarka, lodówka, zmywarka, pralka). Mieszkanie po remoncie (2025) nowa kuchnia, nowa elektryka w salonie i kuchni, nowe podłogi w przedpokoju, kuchni i łazienkach, w pokojach natomiast podłoga została wycyklinowana i polakierowana. Mieszkanie odmalowane.
ATUTY mieszkania:
- panoramiczne okno w salonie z pięknym widokiem na zachodzące słońce
- klimatyzacja HEIKO w salonie
- podgrzewana podłoga w łazience
- otwarta kuchnia z oknem i 6 palnikową kuchenką
- miejsce parkingowe naziemne na terenie osiedla
- piwnica
- bliskość linii tramwajowej i autobusowej (5 - 8 minut na pieszo)
UKŁAD pomieszczeń:
- przedpokój z pojemną zabudowaną szafą
- salon z klimatyzacją, panoramicznym oknem i wyjściem na duży balkon (loggia)
- dwie ustawne sypialnie
- otwarta kuchnia z oknem i 6-palnikową kuchenką
- łazienka z prysznicem i ogrzewaniem podłogowym, dodatkowo grzejnik drabinkowy
- osobna toaleta
OSIEDLE posiada dobrze zagospodarowaną przestrzeń z licznymi udogodnieniami dla mieszkańców - zadbane tereny zielone, boiska sportowe, plac zabaw, wiaty rowerowe. Dodatkowo na terenie osiedla działa bardzo aktywnie Klub RELAX, który organizuje m.in.: kino plenerowe, teatrzyki dla dzieci, konkursy, warsztaty.
KOSZTY i STAN PRAWNY
- czynsz administracyjny 1 100 zł (w tym zaliczki na media i parking)
- spółdzielcze prawo do lokalu, bez obciążeń, brak Księgi Wieczystej, grunty w trakcie regulacji
ZAKUPY I USŁUGI
5-15 minut spacerem do najważniejszych punktów handlowych i usługowych:
- CH PROMENADA (sklepy, kino, siłownia) i placówka medyczna Enel-Med
- Biedronka przy Witolińskiej - 2 min pieszo
- Bazar Szembeka - miejsce, gdzie można kupić świeże owoce, warzywa i inne produkty prosto od dostawców
EDUKACJA I RODZINA
Osiedle sprzyja rodzinom - w pobliżu znajdują się:
- szkoły podstawowe i przedszkola, dzięki czemu dzieci mają blisko do nauki
- szkoła tańca, rozwijająca pasje najmłodszych
- liczne place zabaw i tereny zielone zapewniające przestrzeń do zabawy i rekreacji
SPORT I REKREACJA
Dla osób aktywnych fizycznie w okolicy znajdują się:
- siłownia w CH Promenada - dla tych, którzy wolą ćwiczyć pod dachem
- Klub tenisowy w Parku Leśnika
- Park Leśnika i skwery - idealne na jogging, rekreację i spacery z psem
KOMUNIKACJA
- 25-30 min do Centrum miasta (tramwaj, autobus)
- 5 min pieszo do pętli autobusowej Witolin
- łatwy wyjazd na główne arterie - ulicę Ostrobramską i Trasę Siekierkowską
- w przyszłości dodatkowym atutem będzie III linia metra (M3), ze stacją planowaną w rejonie Ostrobramskiej
To mieszkanie łączy funkcjonalny układ z pełną infrastrukturą w zasięgu spaceru i świetnym połączeniem z centrum miasta.
Doskonałe zarówno dla pary, rodziny z dziećmi, ale także jako inwestycja pod wynajem.